Техническое обслуживание газового оборудования в квартире Перейти к содержимому

Техническое обслуживание газового оборудования в квартире

Техническое обслуживание газового оборудования в квартиреТехническое обслуживание газового оборудования в квартире проводится каждый год. И платить приходится в следующем месяце гораздо больше, чем обычно. Почему и за что мы платим газовикам? Можно ли отказаться от осмотра и не пускать проверяющих в дом? А зачем оплачивать проверку, если на газовое оборудование нареканий нет?

Техническое обслуживание газового оборудования в квартире

Есть Постановление Правительства РФ N410 от 14 мая 2013 года. Оно устанавливает правила и порядок безопасного пользования газом. А, также, обслуживание газового оборудования населения.

Начать понимание вопроса надо с того, что мы оплачиваем обслуживание газового оборудования двух видов. Один вид оборудования находится между линией снабжения и запорным устройством в квартиру. Другой находится непосредственно в квартире.

Техническое обслуживание газового оборудования в квартире
Техническое обслуживание газового оборудования в квартире

Это:

  • газовый водонагреватель.
  • газовая плита.
  • газовая колонка.
  • запорная арматура (вентиль).
  • газовый счетчик.
  • система вытяжки.
  • др.

Дальше о том – кто владелец этого оборудования. А кто владелец, тот и отвечает за его нормальную работу.

Про оплату за вывоз мусора можно почитать здесь.

Кто собственники газового оборудования в квартире

Так вот, первая часть (до внутриквартирного вентиля) – это общедомовая собственность. За ее работоспособность отвечает управляющая компания (УК) всего дома. УК заключает необходимые договора на обслуживание, диагностику, ремонт своей части. Оплата за эти действия включается в смету расходов на обслуживание жилья. И через эту смету попадает в тариф. Его то мы и видим в квитанции по графе «Содержание жилья». И оплачиваем пропорционально площади.

Владельцами же второй части, как легко догадаться, являются хозяева квартиры. Вот они (или мы) и обязаны содержать свою часть в исправном состоянии.

Обязанности собственников внутриквартирного газового оборудования

Как люди, обязанные поддерживать безопасное функционирование газового оборудования, мы должны заключить договор. Причем с компанией, специализирующейся на обслуживании газового хозяйства («Газпром межрегионгаз», например). И по этому договору проводить техобслуживание своего газового имущества за свой же счет.

Если отказаться от заключения договора, то можно получить штраф от 1 000 до 2 000 руб. по ст.9.23 КоАП.

По Постановлению 410 обслуживание в квартире газового оборудования обязательно проводится как минимум 1 раз в год. И, даже, если никаких нареканий к работе плиты, колонки или счетчика у Вас нет. Все равно, специалисты должны это лично проверить.

Кроме допуска специалистов в обязанности собственников входит:

  • Оплачивать оказанные услуги.
  • Сообщать о неисправностях.
  • Пользоваться в соответствии с техническими условиями.

Что делают при техобслуживании газового оборудования

Пришедшие специалисты должны, во-первых, показать какие-то документы, подтверждающие их лигитимность. И, минимум за 20 дней, хозяева квартир должны быть уведомлены о времени прихода работников газовой службы.

Что-то сейчас много желающих маскироваться под работников официальных служб. И под этой маской прибрать то, что плохо лежит или продать жителям что-нибудь ненужное. У нас в городе очень популярен для этой цели анализатор утечки газа.

Работники, проводящие техобслуживание, должны выполнить следующий минимальный объем работ:

  • Осмотреть газовое оборудование в квартире.
  • На глаз оценить свободу доступа к нему.
  • Проверить прибором или намыливанием герметичность соединений.
  • Смазать краны, для чего разобрать их.
  • Почистить загрязненные горелки. Отрегулировать течение газа в различных режимах.
  • Проверить тягу в дымовом или вентиляционном канале.
  • Если используются газовые баллоны со сжиженным газом, то проверить давление газа.

Итогом выполненных работ будет составление акта. Один экземпляр его остается у хозяина квартиры.

Техническое обслуживание газового оборудования в квартире
Техническое обслуживание газового оборудования в квартире

Вот, после этих действий и приходит счет за техобслуживание. Оплачивается он сверх обычной ежемесячной суммы «за поставку газа».

В случае злостной неоплаты счета задолженность может быть и взыскана через суд. Существует упрощенная процедура взыскания через судебный приказ. При этом срок от подачи заявления на взыскание до самого взыскания составляет немного больше 20 дней. Но ТО газового оборудования не входит в перечень случаев, для которых возможно такое ускорение. Поэтому судебный путь будет довольно долгим.

Стоимость технического обслуживания рассчитывается по ценам организаций-исполнителей. Поэтому перед заключением договора с газовиками стоит посмотреть какие есть варианты в вашей местности.

Оплата производится в указанные в договоре сроки. Если такие сроки не описаны, то – в следующем месяце до 10 числа.

Например, техобслуживание газового оборудования, включающего 4-хкомфорочную плиту, в марте 2019 года в Йошкар-Оле обошлось в 327 рублей.

О пенях за опоздание с оплатой услуг ЖКХ читать здесь.

Что будет за отказ в проверке газового оборудования

Работники обслуживающей организации имеют право отключить газ в квартирах, не прошедших техосмотр. Право это предусмотрено, опять же, в Постановлении 410.

Кроме того, собственников жилья, саботирующих техосмотр, могут оштрафовать на сумму от 1 000 до 2 000 руб. По той же статье административного наказания 9.23 КоАП.

Само отключение может производиться как без уведомления собственников квартир, так и с уведомлением.

Понятно, что без уведомления отключат в случаях обнаружения опасности. К ним относятся, в том числе:

  • несанкционированное подключение к сети.
  • утечка газа.
  • невыполнение требований жилищного надзора.
  • другие аналогичные причины.

А, вот, с уведомлением отключают:

  • Если 2 и более раза отказано в допуске специалистов для проверки.
  • При отсутствии договора на техобслуживание.
  • Когда истек нормативный срок службы оборудования.
Техническое обслуживание газового оборудования в квартире
Техническое обслуживание газового оборудования в квартире

Причем уведомлений должно быть два. Втрое высылается по истечении 20 дней после первого. И еще через 20 дней производится отключение.

Для примера: в нашем подъезде 2 года подряд на 1-2 дня отключали один стояк из-за малого количества проверенных квартир. Незаконно, но действенно.

Стоит знать, что при отключении/подключении газа на законных основаниях, нарушителю придется оплачивать кроме долгов еще и стоимость этого отключения/подключения.

Так что не допускать работников газовой организации до проверки выйдет «себе дороже».

Как получить субсидию по оплате ЖКХ написано в этой статье.

Заключение

Техническое обслуживание газового оборудования в квартире проводится в целях обеспечения нашей же безопасности. Конечно, платить дополнительно никому не хочется. Но на сегодня алгоритм работы газовых организаций с населением выстроен государством именно так.

Будем жить на пенсии, заботясь о своей безопасности и безопасности окружающих!

Техническое обслуживание газового оборудования в квартире: 2 комментария

  1. Уведомление: Пени ЖКХ за неоплату вовремя

  2. Уведомление: Вывоз мусора в Йошкар-Оле. Новости оплаты ЖКХ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *