Техническое обслуживание газового оборудования в квартире Перейти к содержимому

Техническое обслуживание газового оборудования в квартире

Техническое обслуживание газового оборудования в квартиреТехническое обслуживание газового оборудования в квартире проводится каждый год. И платить приходится в следующем месяце гораздо больше, чем обычно. Почему и за что мы платим газовикам? Можно ли отказаться от осмотра и не пускать проверяющих в дом? А зачем оплачивать проверку, если на газовое оборудование нареканий нет?

Техническое обслуживание газового оборудования в квартире

Есть Постановление Правительства РФ N410 от 14 мая 2013 года. Оно устанавливает правила и порядок безопасного пользования газом. А, также, обслуживание газового оборудования населения.

Начать понимание вопроса надо с того, что мы оплачиваем обслуживание газового оборудования двух видов. Один вид оборудования находится между линией снабжения и запорным устройством в квартиру. Другой находится непосредственно в квартире.

Техническое обслуживание газового оборудования в квартире
Техническое обслуживание газового оборудования в квартире

Это:

  • газовый водонагреватель.
  • газовая плита.
  • газовая колонка.
  • запорная арматура (вентиль).
  • газовый счетчик.
  • система вытяжки.
  • др.

Дальше о том – кто владелец этого оборудования. А кто владелец, тот и отвечает за его нормальную работу.

Про оплату за вывоз мусора можно почитать здесь.

Кто собственники газового оборудования в квартире

Так вот, первая часть (до внутриквартирного вентиля) – это общедомовая собственность. За ее работоспособность отвечает управляющая компания (УК) всего дома. УК заключает необходимые договора на обслуживание, диагностику, ремонт своей части. Оплата за эти действия включается в смету расходов на обслуживание жилья. И через эту смету попадает в тариф. Его то мы и видим в квитанции по графе «Содержание жилья». И оплачиваем пропорционально площади.

Владельцами же второй части, как легко догадаться, являются хозяева квартиры. Вот они (или мы) и обязаны содержать свою часть в исправном состоянии.

Обязанности собственников внутриквартирного газового оборудования

Как люди, обязанные поддерживать безопасное функционирование газового оборудования, мы должны заключить договор. Причем с компанией, специализирующейся на обслуживании газового хозяйства («Газпром межрегионгаз», например). И по этому договору проводить техобслуживание своего газового имущества за свой же счет.

Если отказаться от заключения договора, то можно получить штраф от 1 000 до 2 000 руб. по ст.9.23 КоАП.

По Постановлению 410 обслуживание в квартире газового оборудования обязательно проводится как минимум 1 раз в год. И, даже, если никаких нареканий к работе плиты, колонки или счетчика у Вас нет. Все равно, специалисты должны это лично проверить.

Кроме допуска специалистов в обязанности собственников входит:

  • Оплачивать оказанные услуги.
  • Сообщать о неисправностях.
  • Пользоваться в соответствии с техническими условиями.

Что делают при техобслуживании газового оборудования

Пришедшие специалисты должны, во-первых, показать какие-то документы, подтверждающие их лигитимность. И, минимум за 20 дней, хозяева квартир должны быть уведомлены о времени прихода работников газовой службы.

Что-то сейчас много желающих маскироваться под работников официальных служб. И под этой маской прибрать то, что плохо лежит или продать жителям что-нибудь ненужное. У нас в городе очень популярен для этой цели анализатор утечки газа.

Работники, проводящие техобслуживание, должны выполнить следующий минимальный объем работ:

  • Осмотреть газовое оборудование в квартире.
  • На глаз оценить свободу доступа к нему.
  • Проверить прибором или намыливанием герметичность соединений.
  • Смазать краны, для чего разобрать их.
  • Почистить загрязненные горелки. Отрегулировать течение газа в различных режимах.
  • Проверить тягу в дымовом или вентиляционном канале.
  • Если используются газовые баллоны со сжиженным газом, то проверить давление газа.

Итогом выполненных работ будет составление акта. Один экземпляр его остается у хозяина квартиры.

Техническое обслуживание газового оборудования в квартире
Техническое обслуживание газового оборудования в квартире

Вот, после этих действий и приходит счет за техобслуживание. Оплачивается он сверх обычной ежемесячной суммы «за поставку газа».

Стоимость технического обслуживания рассчитывается по ценам организаций-исполнителей. Поэтому перед заключением договора с газовиками стоит посмотреть какие есть варианты в вашей местности.

Оплата производится в указанные в договоре сроки. Если такие сроки не описаны, то – в следующем месяце до 10 числа.

Например, техобслуживание газового оборудования, включающего 4-хкомфорочную плиту, в марте 2019 года в Йошкар-Оле обошлось в 327 рублей.

О пенях за опоздание с оплатой услуг ЖКХ читать здесь.

Что будет за отказ в проверке газового оборудования

Работники обслуживающей организации имеют право отключить газ в квартирах, не прошедших техосмотр. Право это предусмотрено, опять же, в Постановлении 410.

Кроме того, собственников жилья, саботирующих техосмотр, могут оштрафовать на сумму от 1 000 до 2 000 руб. По той же статье административного наказания 9.23 КоАП.

Само отключение может производиться как без уведомления собственников квартир, так и с уведомлением.

Понятно, что без уведомления отключат в случаях обнаружения опасности. К ним относятся, в том числе:

  • несанкционированное подключение к сети.
  • утечка газа.
  • невыполнение требований жилищного надзора.
  • другие аналогичные причины.

А, вот, с уведомлением отключают:

  • Если 2 и более раза отказано в допуске специалистов для проверки.
  • При отсутствии договора на техобслуживание.
  • Когда истек нормативный срок службы оборудования.
Техническое обслуживание газового оборудования в квартире
Техническое обслуживание газового оборудования в квартире

Причем уведомлений должно быть два. Втрое высылается по истечении 20 дней после первого. И еще через 20 дней производится отключение.

Для примера: в нашем подъезде 2 года подряд на 1-2 дня отключали один стояк из-за малого количества проверенных квартир. Незаконно, но действенно.

Стоит знать, что при отключении/подключении газа на законных основаниях, нарушителю придется оплачивать кроме долгов еще и стоимость этого отключения/подключения.

Так что не допускать работников газовой организации до проверки выйдет «себе дороже».

Как получить субсидию по оплате ЖКХ написано в этой статье.

Заключение

Техническое обслуживание газового оборудования в квартире проводится в целях обеспечения нашей же безопасности. Конечно, платить дополнительно никому не хочется. Но на сегодня алгоритм работы газовых организаций с населением выстроен государством именно так.

Будем жить на пенсии, заботясь о своей безопасности и безопасности окружающих!

Техническое обслуживание газового оборудования в квартире: 2 комментария

  1. Уведомление: Пени ЖКХ за неоплату вовремя

  2. Уведомление: Вывоз мусора в Йошкар-Оле. Новости оплаты ЖКХ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *